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從921、台南、花蓮大地震的幾個大樓倒塌案例看，不難發現這些倒塌的建築的低樓層部分( 一般指1 ～ 3 樓)，都因結構被破壞、柱子剪力爆開，導致被高樓層的重量與動量擠壓成三明治，讓停留在裡面的人來不及逃生；很多購屋者因而視購買低樓層為畏途，致許多建案低樓層的去化變成大問題。

建築物本該不漏水

在房價高不可攀的年代，與其購入新屋，不如將本身的居住環境加以改造、維修更來的經濟實惠。除了成效最顯著的室內裝潢外，防水工程是大樓、公寓維修的最大重點！現在就介紹一種新概念屋面的防水維修施工法－－塗膜密著通氣工法，讓大家不用花大錢就能達到最佳的防水效能！

兩年前206台南維冠大樓倒塌，造成115人死亡，沒想到兩年後的同一天又發生花蓮大地震，也造成多棟大樓倒塌及人員的傷亡。這一切好像都是地震天災所造成，但以我們研究的921大地震設計、施工倒塌的危險基因中，似乎發現不論是台南維冠大樓或是這些因花蓮大地震而倒塌破壞的大樓，都有似曾相似的感覺。也就表示因這兩次大地震所倒塌受損嚴重的大樓，都和我們研究出來的921大地震設計、施工十大危險基因皆是相符的。故大地震來襲時，它們倒塌或受損的危險相對就較一般建築來的更高。

這次花蓮大地震後，我們「建築安全履歷協會」也到現場勘災及調查，從花蓮遠東百貨一路走到統帥大飯店、雲門翠堤大樓、吾居吾宿大樓、白金雙星大樓，除了檢視這幾棟倒塌受損嚴重的大樓之外，也特別檢視倒塌大樓四週的其他建築，及沿地震斷層錯動帶對道路及相關建築的影響。

房屋的地基不穩固或設計錯誤，致使易發生傾斜及滑動。

室內噪音百百種，你知道它們是從哪裡來的嗎？若是長期姑息這些惱人的噪音，你知道它對人體的危害有多大嗎？

▲居家噪音無所不在。（圖片來源／財團法人台灣建築中心） 

－－屋頂樓梯間的漏水與對策（狀況一）

(1)一般混凝土外牆之地下室容易漏水部位圖解(見圖2-35)

購屋前，詢問建設公司窗框防水施工方式；交屋時，最簡易的方法，就是在雨天後至現場查看窗框邊結構是否潮溼、滲漏水，當然風雨越大效果越佳。而購屋前詢問建設公司窗框防水施工方式，較嚴謹的窗框防水工程，應有七道步驟如下：

樓上打籃球，樓下不用愁！擔心家中或鄰居的腳步聲、吵雜聲響影響環境安寧？想要維護居家寧靜、提升生活品質，「消能複合材隔音地坪」絕對是優質居家的首選建材！

光線點亮了夜晚世界，室內的陰暗角落，卻也帶來許多光的危害。美國室內設計師協會的調查中發現，六成以上的人們處於不佳的照明環境下，導致眼睛不適疲勞，影響工作效率。這是光線對眼睛最大宗的危害。

光學研究面向廣博艱深，技術發展細節又複雜難懂，對於和我們一樣的消費者而言，如何去認知逐漸普及的LED和舊有照明的差異呢？首先，最為人所知的就是LED 的節能省電，這點和先前文章所說明的發光效率的提高有關，同時，LED的冷發光方式也減少了熱能的散失，集中轉換為光亮。這兩點基本而明顯的特徵，簡單將LED與一般的日光燈和燈泡區隔出來，但其實在其他細節上，LED還有不少可表現的優化性質，但並非所有市面上的LED都能做到百分百的等級。

照明產業由元件、模組、控制系統等構成，跟隨著環境、建物和經濟的發展不斷變化，其中，建築是照明最主要的市場，全球有2/3的照明產品都應用於建築上，而在區域分布上，又以美、日、西歐的照明需求最大，超過市場一半以上百分比。

現在的我們一直都習慣有燈光，習慣有照明，但照明有其長久的發展歷史和改善的邏輯，我們卻未必知道。最早以前人們用火，輔助沒有光線的夜晚活動，這種以油燃燒照明的方式持續了很久，包括燈燭發明以後，仍不脫燃燒發亮的模式。直到愛迪生發明電燈，能源的來源才再度改變，從上面的歷程我們可以得知，推進照明發展的因素有二：「發光技術的改變」和「能源來源的改變」。

以眼見物對我們來說再自然不過，但你知道，要簡單地看到東西需要經過多少過程嗎？必須受到光源體、燈具、生理和心理4個部分影響和13個細節步驟才辦得到，你相信嗎？

又被樓上鄰居吵到睡不著覺了嗎？想要加強隔音卻不知道該從何下手，就算裝設氣密窗、隔音棉卻還是聽得到來自樓上住戶的聲音嗎？到底是做法錯了，還是買到瑕疵建材了呢？

▲噪音危害居住品質。（圖片來源／https://www.apartmenttherapy.com）

室內噪音百百種，你知道它們是從哪裡來的嗎？若是長期姑息這些惱人的噪音，你知道它對人體的危害有多大嗎？

認識隔音材前，必須先了解噪音的來源！噪音主要有兩種來源，一種是由空氣作為介質所傳導的聲音，稱為「空氣音」，即說話聲、電話聲等；另一種則是由固體作為介質所傳導的聲音，最為常見的便是由建築構造體振動所發出的「樓板衝擊噪音」，即樓上的腳步聲、移動桌椅的聲音。

上下樓層間的地板噪音，煩死人！ 108 年7 月1 日開始，《建築技術規則》針對樓板隔音有更嚴格的規範。想降低衝擊噪音，除了過去常見的中空樓板與隔音墊的作法外，現在有更好的選擇！


消能複合材隔音地坪